היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À vendre🟢 עסקה מצויינת🏆

1.78m ₪

בלעדיות חדשה בלבונטין

3.0 Chambres

2 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View

À louer🔵 נדירה🔥

2,800₪ / jour

להשכרה יחידת דיור קרקע ברח' זומרשטיין

1.0 Chambres

1 Salle de bain

25 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🌟 גינה גדולה

2.89m ₪

קוטג' 5 חדרים עם גינה ענקית | צפון נתניה | פוטנציאל ליחידת דיור

5.0 Chambres

2 Salle de bain

130 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🏠 משופצת מהיסוד

1.85m ₪

דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד | מרכז-דרום נתניה | קרבה לקניון ותחבורה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 מעוצבת

2.35m ₪

דירה של 3 חדרים, מיקום מנצח, מחיר חסר תחרות!!!

3.0 Chambres

2 Salle de bain

90 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢

4.9m ₪

Garden apartment

5.0 Chambres

2 Salle de bain

116 m²

נתניה, ישראל

View