היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À vendre🟢

12.8m ₪

Villa

5.0 Chambres

2 Salle de bain

280 m²

הרצליה, ישראל

View

À vendre🟢 🌟 3 כיווני אוויר

1.97m ₪

דירת 3 חדרים 87 מ״ר באבו שדיד | קומה 5 | מרכז העיר דרום נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View

Vendu 🎉 מוארת 🌞

2.09m ₪

למכירה דירת 3 חד ברח' ראשון לציון נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

80 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 🌊 קרוב לים

1.85m ₪

דירת 3-4 חדרים 93 מ"ר בשמואל הנציב | מעלית | נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢

12m ₪

Pentouse Duplex

5.0 Chambres

3 Salle de bain

220 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 דירה ענקית💎

1.73m ₪

למכירה דירת 4 חד ברח' רזיאל נתניה

4.0 Chambres

1 Salle de bain

101 m²

נתניה, ישראל

View